Cartão Aluguel deve substituir o fiador em contratos

Fonte: CRECI/MS

 

A Caixa Econômica Federal prepara para este segundo semestre uma ferramenta que deve revolucionar o mercado imobiliário. É o Cartão Aluguel, como tem sido chamado, que deve substituir o fiador como garantia de cumprimento do pagamento da locação de um imóvel. Nos mesmos moldes de um cartão convencional, o plástico será usado para pagamento de aluguel e se o locatário atrasar ou ficar em débito, serão imputados juros a ele, mas o locador receberá o dinheiro normalmente. Hoje 6,5 milhões de brasileiros pagam aluguel para morar, segundo o Ministério das Cidades. Ainda não há data para lançamento do produto, sobre o qual a instituição não tem detalhado muito por questão de mercado. A idéia inicial era que ele já estivesse operando no início deste ano, mas a nova previsão é que isso ocorra neste segundo semestre. Um ponto que é negociado é a taxa de administração que será cobrada pelas transações. As imobiliárias argumentam que como os valores da transação são mais expressivos que a média normal de compras no cartão, deveria ser negociada uma taxa de administração mais baixa.
No dia 13 de junho o vice-presidente de Negócios Bancários e Imobiliários da CAIXA, Fábio Lenza, esteve presente no CRECI-SP para ministrar palestra sobre o apoio da instituição financeira à cadeia da construção civil ao longo das últimas décadas e falou sobre o projeto do cartão. "A grande vantagem do Cartão Aluguel é a questão da garantia e da praticidade da utilização de um meio de pagamento que já é usado com sucesso por outros segmentos. A CAIXA vai garantir o pagamento das parcelas e, para o inquilino, elimina-se a necessidade do seguro-fiança, de uma conta-caução ou de incomodar outras pessoas para que sejam seus fiadores", disse.