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25/10/2008 O valor da confiança Jornal Folha de São Paulo Cresce a preferência pelo seguro fiança e a rejeição à caução como garantia de aluguel Antes mesmo de achar o imóvel ideal para locação, o futuro inquilino tem a árdua tarefa de encontrar um fiador ou uma garantia. Embora a lei do inquilinato, de 1991, te...
14/10/2008 Contrato de locação valida garantia Jornal folha de São Paulo Documento deve ter a duração do seguro-fiança; fiador responde por condomínio e IPTU Depois da fase de escolha do tipo de garantia, outro passo importante, tanto para o locador como para o locatário, é assegurar suas condições no contrato de aluguel. O d...
01/10/2008 Número de locações cresce 14,12% no Estado de São Paulo Jornal Folha de São Paulo Em julho, foram alugados 3.121 imóveis nas 1.532 imobiliárias pesquisadas pelo CRECI-SP (conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) em 37 cidades. O crescimento foi 14,72% em relação a junho. Na capital, a maior porcentagem de contrato...
04/09/2008 Três anos pagando a mesma taxa Jornal Estado de São Paulo Síndico adotou uso racional da luz Desde 2005, o condomínio residencial Evolution Homen, no bairro Cerqueira César, na zona sul de São Paulo, não sabe o que é reajuste. Desde que assumiu a administração do prédio, o síndico Luiz André Mutuano Pereira adoto...
04/09/2008 Mobília - Estado dos itens deve estar no contrato Jornal Folha de São Paulo Outro cuidado no momento da locação é a especificação dos itens do mobiliário, alem de seu estado aparente ou seu funcionamento. Em geral é feita uma vistoria fotográfica anexada ao contrato. Em caso de problemas com equipamentos, se a quebra for por mau uso,...
01/09/2008 Aluguel sobe até 32% de classe média Jornal Estado de São Paulo Unidades de três dormitórios em bairro como Aclimação de Alto da Lapa tiveram maiores altas. O Preço do aluguel tem sofrido aumentos sucessivos ao longo deste ano. Conforme o último levantamento feito pelo conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Cres...
07/08/2008 Síndico é maior responsável na decisão por protesto Jornal Folha de São Paulo Resolução pode ser dividida com conselho e levada à assembléia O síndico terá mais uma responsabilidade em mãos: ele dará a palavra final na hora de decidir quando protestar o condomínio devedor. Para diminuir o peso dessa resolução,...
07/08/2008 Lista nem tão negra Jornal Folha de São Paulo Nome protestado não garante agilidade no pagamento da dívida. No dia 21 de julho, sindicato e administradores de condomínio receberam mais um instrumento para combater a inadimplência em São Paulo. Com a lei nº. 13.160, sancionada pelo governador José S...
10/07/2008 Bons antecedentes e pesquisa de valores facilitam barganha Jornal Folha de São Paulo Locatário deve conservar imóvel e chegar preço com os da vizinhança. Para reduzir o peso do reajuste do aluguel, a dica é usar os bons antecedentes como moeda de troca na negociação. Para Marcio Rachkorsky, advogado da Comissão de Direito Imobiliário da...
10/07/2008 Aluguel em Alta Jornal Folha de São Paulo Locações sobem mais que inflação no ano; para ganhar poder de negociação, inquilino deve zelar pelo bem. ...
11/06/2008 Fantasias e roupas para Festa Junina Junho e Julho podem ser considerados como os meses para os bons negócios. Primeiro pelo dia dos namorados, segundo pelas Festas Juninas e por último o mês de férias escolares. Neste artigo, porém, apenas falaremos do segundo assunto: festas Juninas ou de São João. Nesta época, a maioria...
10/06/2008 Blockbuster repensa modelo de aluguel A velocidade do avanço de novas tecnologias impacta diretamente nos modelos de negócios. Em vista disso, companhias e prestadoras de serviço correm contra o tempo, repensando ações estratégicas e criando novas tendências. Agora, a locadora multinacional Blockbuster estaria pensando em util...
10/06/2008 Aluguel em SP tem maior alta desde setembro de 2007 AE Investimento O valor médio dos aluguéis aumentou 0,57% na capital paulista em maio, segundo o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). A variação é a maior desde a terceira quadrissemana de setembro de 2007, quando a elevação foi de 0,...
10/05/2008 Comissão estuda novas regras para dar flexibilidade e transparência a fundos JORNAL FOLHA DE SÃO PAULO Flexibilizar carteiras e aumentar a transparência para o investidor são dois objetivos da CVM (Comissão de Valores Mobiliários), que, no inicio de 2008, levou a discussão a uma audiência pública. A minuta - que está em fase de análise...
10/05/2008 Aplicação imobiliária tem risco baixo JORNAL FOLHA DE SÃO PAULO Prédio pronto e mais de um locatário aumentam segurança; lucro mensal é inferior a 1% Tradicionalmente, imóvel próprio é sinônimo de segurança. Assim, nada mais lógico que o fundo imobiliário ser um investimento de baixo risco. Mes...
10/05/2008 Papel valoriza locação JORNAL FOLHA DE SÃO PAULO Comprar cotas de imóveis na bolsa rende mais que aluguel e dispensa cuidados com manutenção. Alugar imóvel para ter renda extra se sofisticou: ganhou status de aplicação na Bolsa de valores. Trata-se de fundas imobiliários, lançados há menos de...
02/05/2008 COEFICIENTES ACUMULADOS ATÉ O MÊS ANTERIOR - 2006 OBS: Para reajuste de aluguel: multiplique o valor pelo indexador contratado. Ex: Utilizar o índice de DEZEMBRO de 2006 para os aluguéis que devem ser pagos em JANEIRO de 2007. REAJUSTE DE DEZEMBRO DE 2006 Indexador ...
22/04/2008 Aluga Fax O sistema aluga fax grátis é simples! Você poderá a partir de agora receber fax diretamente em seu e-mail. Efetuando o cadastro no aluga.com.br o usuário tem acesso a um numero central de telefone. Este numero receberá o fax, que deverá obrigatoriamente conter de forma legível o seu...
15/04/2008 Na hora de alugar, título de capitalização vira alternativa a fiador AE investimentos Título é mais prático do que ter de encontrar alguém que se responsabilize pela dívida dos outros Quem pensa em alugar um imóvel tem logo que se preocupar na garantia que dará ao proprietário. As formas mais comuns são conseguir um fiador ou fazer um seguro-fiança. Parec...
15/04/2008 IBIRAPUERA: ALUGUEL DE BICICLETAS VAI MUDAR Globo.com Novo plano diretor do parque prevê a regulamentação de todo o comércio realizado no local O comércio dentro do Parque do Ibirapuera vai mudar. O novo plano diretor do parque, a ser terminado até o fim deste ano, prevê a regulamentação de todo o comércio realizado no local - um...